第156章 华婕是个小富婆！【2更】
华婕晚上回到宾馆, 给沈墨发了报平安的短信，接到沈墨【晚安】回复后，便坐在小台灯前, 拿纸张打起大格子。
在每个格子里添加上了自己想写的东西。
画故地重游；
画上海经典地标, 充满年代感的记录；
画上海小巷中展现上海最底层人民生活的场景；
画在上海游玩的妈妈；
画上海街头的早晨, 或下班潮……
以及, 画奔波上海时，每每停下来, 就会开始想念的沈墨。
一格一格填满，然后一格一格审视。
划掉一些, 留下一些，又陷入思考……
快0点的时候，她疲惫的打了个哈欠, 才想继续筛选，手机屏幕忽然亮起。
是一条短信提示。
来自沈墨：【还不睡？！】
“！！！”华婕。
他怎么知道她还没睡？
他是魔鬼吗？
【这就睡了，真的睡了, 晚安安安安安安安安安！】华婕发完短信，忙上个厕所, 关灯钻进被窝。
看到华婕回复的短信，不过是想发条短信看看她是不是又在熬夜的沈墨，明确了她果然在熬夜的罪行, 于是回复道：
【闭眼睛！快睡！】
读罢这条短信，华婕一秒闭眼。
翻了个身，没多久便在疲惫和困倦中沉入梦想。
这个时代的夜生活虽不如后世那般丰富, 上海这座城却仍有许多人在夜游。
繁华都市霓虹沉寂, 不羁又充满活力的年轻人, 仍熏熏然在三五好友相聚的酒局间, 不愿入睡。
星星闪啊闪，看到了酣睡的他，也看到了熬夜的你。
……
……
隔日上午，上海美术馆馆长赵丹英找到马良，请他帮忙画一张简单的上海老洋房宣传海报，有偿。
他开着车直接到马良的画室，带着他的需求和钞票。
结果一进画室，发现马良没有在画他准备参展的画，房间画架上挂着一幅修改到一半的老画，准备参展的那幅，被随手丢在一边的桌台上。
“……”赵丹英。
他充满疑惑的询问了马良不务正业，到底在干啥。
然后得知，这家伙居然在研究沈佳儒一位名叫华婕的学生的画，昨天晚上到上午，都在搜罗她的信息——
登载了她故事的杂志，以及刊登了她画作照片的报纸等等。
“华婕又不是上海老洋房油画展的竞争对手，你这个时候研究她干嘛？”赵丹英无比挠头，就算老洋房油画展时间给的算充裕，但接下来时间马良也不可能一直只画这一幅画，拆吧拆吧时间，也还是很紧张的吧？
怎么就这么有闲了？
“……”马良用‘馆长你这个人好无趣好庸俗’的表情盯过赵馆长，意味深长。
然后道：
“我的人生又不只是为了‘老洋房油画展’而画画，我接下来还要画一辈子呢。
“我马上就要在市场上再次遭遇华婕，怎么能不提前好好观察了解下呢？”
“……”赵丹英感受到被鄙视，有点不开心，又忍不住吐槽：
“她才上高一。就算遇到，也得等上五六年不止吧？”
“我有预感，可能很快就会遇到了……”马良摇了摇头，非常认真道。
“……”馆长抿了抿唇，马良是追星入脑了吧？
把对沈老师的过度崇拜，移情到沈老师的学生身上了吗？
嘴上虽然忍不住叨叨马良，但马良还是成功让赵丹英对华婕这个孩子，产生了浓郁的好奇心。
画展前他实在太忙了，甚至没时间好好招待下来上海的沈佳儒老师。
不知道参展的时候，沈老师会不会把华婕带过来，到时候他会变得清闲许多，倒想见见这孩子呢。
……
……
方少珺很早便出发往画室赶，出门时她特意去敲了华婕的门，没人。
又到大堂问了前台，前台说华婕母女10分钟前就出门了。
方少珺默认华婕是早起到画室画画，便买了冰淇淋和路边的老上海红宝石奶油蛋糕，准备给华婕吃。
结果到了画室才发现，她居然是最先到的，完全不见华婕踪影。
没来画室，那华婕一大早去哪儿了？
掏出老师给她的三把钥匙中的一把，进画室后方少珺便开始等待。
最先到的是赵孝磊，拿着昨天拍的华婕的照片给她，让她先参考照片继续画。
华婕仍然没有来。
方少珺画一会儿，便看一眼冰淇淋。
画室里没有冰箱，冰淇淋已经逐渐变得软趴趴。
待沈老师和陆云飞一块儿到画室时，冰淇淋已经完全化成汤了，不知道好不好喝。
方少珺终于忍不住问：
“老师，今天华婕不过来吗？”
“她今天不过来了。”沈佳儒走到她身后，一边打量她的画，一边随口道。
“……”方少珺。
华婕不来，连冰淇淋汤都喝不着……
眼眸微垂，方大小姐抿了抿唇。
这时昨天陆云飞请的美女模特也到了，女人整理整理发型，坐在坐台上，一边跟陆云飞沟通姿势细节，一边整理发型。
方少珺盯着自己的画看了一会儿，又不死心问：
“老师，华婕去干嘛了？”
“买房。”沈佳儒。
“！”方少珺。
“！”陆云飞。
买房？！
“昨天那个跟我一起当模特的小姑娘吗？这么厉害啊。”陆云飞的美女模特挑眉吃惊问。
“嗯。”陆云飞点了点头，示意她头不要乱动。
“你买不买啊？”美女模特摆端正头的方向，忍不住继续问。
“我不买。”陆云飞摇头。
“你怎么不买啊？上海多好呀，好多安徽人啊，浙江人啊，都来上海买房的呀，发展快很快的啦。”美女模特挑眉道。
“……”陆云飞，“我没有她有钱。”
“……哦。”美女模特讪讪笑笑。
“……”方少珺。
华婕是个小富婆！
……
……
小富婆今天跟妈妈去看房，心里盘算着先把房子的事情了了，再全身心投入到画画里。
也想着在买房的过程中，可以四处采采风，顺便找找感觉。
她给沈老师打电话沟通了自己的安排后，就带着妈妈单独行动了，完全没想到方少珺还惦记着她会去画室，甚至给她买了好吃的冰淇淋和蛋糕。
因为这个年代的地铁还没有后世那么多，华婕为了方便看房，找了个黑车师傅，给100块钱陪跑一整天。
因为手里的220万元想买中心区洋房有点勉强，周边别墅的话，住起来离中心区远不说，这个年代的别墅样貌跟原法租界的老洋房也没法比。
不考虑住的话，别墅的增值肯定跟市中的居住公寓没法比。
提前20年买到合适房产的话，投资回报率是可能飙到20倍的。
所以华婕规划：买洋房的事暂时放放，先炒房搞钱！
今天的任务是从上海外围向内围收缩，凭借自己的记忆去寻找高投资回报率的学区房、地铁房和拆迁房。
第一站是还没开放机场的浦东。
原本心里还念着后世特别叼的汤臣一品，结果车往那边一开，才发现后世的知名有钱人小区，这会儿居然还是荒地呢。
再往远处跑，浦东繁华看不到，反而尽是农田、工厂和农村小楼。
有钱都买不着啥，司机师傅车开着开着，华婕甚至开始迷茫，这里居然是上海吗？
再往东开，后世迪士尼乐园那区块儿，荒的才叫厉害。
因为浦东机场和迪士尼乐园、上海野生动物园、地铁2号线延伸路段等区域建设，而增值的川沙区域，更是与上海市区远远隔开，虽然已被归入浦东三四年，但看起来仍在近似独立小镇的状态里，让你一眼望去压根儿不会觉得它跟大上海有任何关系。
华婕专门让司机师傅停了车，自己站在高高的芦苇荒地边，踢了踢地上随便乱种的蚕豆苗，摘一朵路边油菜花，一眼望向远处田野和小砖房，扫过戴着草帽耕种的农夫，深吸一口气。
回想后世高楼林立，浦东被建设成新科技园区，人流鼎盛，甚至被许多人戏称为上海硅谷。
再看现在这与后世模样一点挂不上钩的原生态模样。
华婕忍不住感慨，中国在未来20年里的发展真的是日新月异，这一代人用十几二十年的时间，追上了许多发达国家近百年的建设成果。
转身回到车上，华婕带着笑容，一边跟师傅规划好下一个目的地，一边再次掏出上海地图和今天早起做的买房表格——
这个表格，也是按照昨天沈墨说的‘牛顿画格寻针’的方法做的。
每一格里写一个小区，并标注其归属的上海行政区域，以及她还记得住的地通铁线站、有大商场、医院之类的细节信息。
看一眼表格中‘龙阳路地铁站区域’‘汤臣一品区域’等属于浦东的格子，她一并打叉排除。
浦东的所有选项，基本上都可以pass掉了。
启程向南，过过江至九星村。
小格子上留下【闵行九星，10倍增值，但无合适小区】的分析记录后，又根据母亲昨天的分析摸底拐向松江九亭。
华婕比对后世九亭养老社区和尚未开发的九号线的站点位置后，在纸张方格里记下【7倍左右增值】字样。
转道又赶往七宝小镇，记下【10倍投资回报】。
吃个午饭，继续上路，穿过上海西边，北上过虹桥，直奔普陀区——
绕大圈走过上海外围，缩圈向长宁区、徐汇区和黄浦区时，开车的司机师傅终于忍不住开腔了。
“您两位来上海呀，是准备搞房地产在选地皮的吗？”老师傅好奇心飙至顶点，揣着点向往和崇敬，客客气气的开口问询。
经过他大半天的观察，华婕她们母女俩，一会儿跑到浦东，拿着个地图认认真真的检视土地，一个区块一个区块的扫荡排查。
一会儿到松江九亭这边看地皮，观察养老小区和基础设施。
又跑到一号线终点站遛小区，观风看水，确定四周社区现状。
还到七宝小镇遛街走巷，看房价是多少，数学校有几个……
“呃……不是，我们就是想买房。”华婕忙解释。
“是……吗？”司机师傅一脸狐疑。
他觉得华婕没有跟他讲实话！
这母女俩有可能是揣着‘财不露白’的谨慎心思，不想让他知道她们俩超级有钱，准备大手笔买地。
他就是个开车的，又不是强盗咯，何必要骗他嘛。
就这个小姑娘的样子哟，他又不傻，他看的出来的嘛，分明就是准备买地啊。
哪有买房的人会这样子整个上海东南西北的跑的？
肯定是给土豪男主人打前哨站的，看完地皮就要来买地了！
不买个十亩二十亩地，都不可能有那指点江山的样子嘛！
“……”华婕。
这事儿整的，怪不好意思的。
也没有多少钱，怎么就搞出了一股仿佛上海土地任我收割的架势了呢？
接下来的时间里，虽然华婕已经认真澄清了自己和妈妈绝不是来买地的，但司机师傅仍开始热心的介绍上海位置好的土地。
“我跟你讲啊，我是上海本地人呀，我肯定比你们了解，听我的肯定没有错呀！
“这些地方都是最好的土地，你们知道虹口区宰牲场不啦？”
司机师傅问。
“1933老场坊？”华婕挑眉。
“哎~小姑娘懂的呀，对的！
“你们别看那里是宰牲场啊，都说那里阴气重啊，还有什么凶宅啦，风水不好之类的说法。
“哪有的啦，都是封建迷信啦。真要说起来，那里外方内圆，天圆地方，风水宝地呀。
“那个房子不得了哒，古罗马式的建筑，水泥都是英国进口来的你知道伐？
“阿拉对侬港啊……”
司机师傅说到兴起，‘我跟你讲’直接说成了上海话‘阿拉对侬刚’，在华母一脸疑惑中，仍继续滔滔不绝：
“我得到内部消息，政’’府就要对那边重新规划了，以后建成大商场啊之类的，重点经济区。边上医院啦，公园啦，肯定多的嘞。
“你们就买那边的地，大片大片的买！现在人们还觉得那边不吉利，你趁现在买啊，肯定超低价。
“等将来政’’府一重建起来，哇~四周地皮肯定几十倍几十倍的涨。
“你盖几座小区啊，房子卖的嘞，5年后啊就是上海首富哇，你信不啦？”
“……”华婕。
司机师傅说的她都心动了。
1933老场坊那边还真的是在上海重点规划范围内，后来上海音乐谷也在那边，老场坊更是发展成旅游胜地——
是历史遗址纪念地，是许多大公司办尾牙的首选租赁场地，是创意集聚区。
搞过时装秀、话剧表演，拍过《小时代》《奔跑吧兄弟》……
可但是！
她们真的不是来买地的啊！！！
真的不是啊！
没有那么多钱啊师傅！！！
师傅你咋就不信呢？