第31章 上一楼
甘家口在西二、三环中间，靠近三环，周边有好多京城知名的学校和医院，整体人文环境非常好，因此房价并不便宜。
李动早上九点就到了甘家口附近，然后找到了房源的准确位置，又在小区周边转了一圈，熟悉了一下环境，这才返回公交站等着客户。
九点五十，一个高大的中年人从公交车上下来了。他左右看了一下，然后掏出了手机。李动估计这人就是客户，于是在他打电话前走了过去：“您好！请问是郑先生吗？”
那人一抬头，说：“啊，是。你是小李吧？你好，你好。”
双方礼貌的握了一下手。李动说：“那咱们走吧，房子离这儿不远。”
房子离车站大概有六、七分钟的距离，路上两个人闲聊了几句自然的熟悉了。
李动问道：“郑哥，我看你好像没有什么明确的目标？选择的范围很大呀？”
“嗨，兄弟，你不知道。我在北四环中关村那上班，我老婆呢，在南三环方庄那上班。我们俩买房子咋也凑不到一块儿。”
“那您现在住哪？在您附近买一套不结了？”
“现在我们跟石景山我爸那儿忍着呢！这不孩子也大了，我们一家老跟老家儿挤着也不是个事儿。”
“您孩子上学了？”
“昂，初一了都。”
“到了，就这个楼。”说着话，李动一指面前的六层板楼：“走吧，三单元四楼。”
两人上了楼，李动轻轻的敲了三下西户的户门。里面传来一个男人的声音：“谁呀？”
李动赶紧说：“您好，我是我家房产的经纪人，跟您约好了上午十点来看房。”
房门开了，一个穿着睡衣的慵懒的年轻男人出现在门里。
“看吧。”年轻男人说了一句就不再搭理他们，李动领着客户进了房子。
这是一个八十三平的三居室，正对屋门的是一条走廊，左手是卫生间，右手是厨房。紧挨着厨房的是一间小卧室，房间的正中间是客厅，大概有十平米。
客厅南面是两间大卧室，主卧带阳台，次卧和卫生间共用一堵墙。客厅里没窗户，需要通过主卧与客厅之间的玻璃隔墙采光。三个卧室的门都开在客厅里，厨房和卫生间的门开在走廊里。
这是一套非常紧凑、实用的小三居。房子现在是出租的状态，年轻人只是打开各个房间的房门让客户简单的看了一眼就又关上了。
郑岩松在房子里转了一圈明显有点激动，对年轻人说：“您这房子的房产证能看看吗？”
年轻人懒洋洋的说：“我又不是房主。”
李动赶紧说：“这是租客。郑哥，您如果觉得房子不错，我可以给您约房主见面聊。现在，咱们就是先看看房子。”
见他看的差不多了，李动说：“要不咱先走，别打扰人休息了。”他郑哥点点头，两人下了楼。
老郑问他：“这个房最低多少钱？”
李动按捺住激动的心情说：“房主报价是四十五，低多少得您和对方谈。如果您觉得可以，我们帮您把房主约到我们公司，我们也可以帮您一起谈。”
“这房子产权不会有问题吧？”
“这您放心，交易前我们都会检查房屋的相关证件的。保证交易的安全是我们的服务内容。”
“好，你等一下。”老郑同志拿出手机开始打电话。听语气应该是打给他老婆，老郑一个劲儿说这房子好，如果看上了，一家子再和房主谈判之类的话。
打了十多分钟，老郑放下手机对李动说：“我老婆得来看看。”
“行啊，咱们就这儿等着呗。”
“她得晚上下了班。最多请两个小时假，下午五点能来看房。”
“啊？人家下午两点屋里就没人了，晚上不知道几点回来呢？”
“那怎么办？我老婆不看肯定不行啊！”
李动想了想，说：“这样，您等一下，我问问。”说完拿出手机给宋雨打了个电话。
宋雨让他先把客户送走，反正要看也是晚上，他们再约一下房主，约好了再通知客户。
李动原话转达给老郑，对方点头答应，但叮嘱李动一定要尽快给他一个确定的消息。李动应了，然后拿出《看房确认单》让他签字。
这个单子本来应该看房前签，就是怕客户和房主私自成交不给佣金。但李东第一次让人签这玩意儿，害怕客户一生气不看房了。这会儿看完了，客户还挺满意，签一下也就无所谓了。
看着客户上了公交车，李动又等了一会儿。见没什么意外，他才上车回公司。
一进公司，他立刻跟宋雨汇报今天看房的过程和客户的态度。
宋雨听完了，认真的说：“我已经让陈勇和房主约了下午四点半二次看房。你和客户说，人家租客只有四点半有时间，五点人家已经约了事儿。不能什么都听客户的，你要控制他。”说完，扭头对刘双说：“小双，你下午约客户了吗？没约的话你跟李动去一趟，争取摁住他。”
“行。”刘双答应一声，然后对李动笑着说：“行啊，李动，郑岩松这种人你都能搞定，出手不凡呀！”
李动连忙摆摆手说：“蒙的、蒙的，再说还没搞定呢。”
老大拿着一张单子走过来，一边递给宋雨一边说：“我刚才和房主约房的时候跟他聊了几句，这个价儿能谈。听口风儿，我估计能谈下来两万左右。”
李动一听面露喜色，宋雨立刻打断了他的想法：“李动，这个价格你必须咬死，不能从你这里给客户任何承诺。有什么要求都要让他到公司来和房主谈。”然后又对刘双说：“小双，下午主要你来把握，不要让李动说冒了。”
“放心，”刘双说：“我会尽量把他们拉到公司的。”然后又问老大：“陈勇，刚才你约房的时候，没问问房主晚上有时间吗？”
“问了，”老大说：“房主下午都有时间，我没让他去，就是告诉他有消息了立刻通知他。这套房源挂了很久了，他也挺着急，听说有人来谈他比咱们积极。”
“好，”宋雨一锤定音：“大家帮着李动开一单。李动，开了单请大家吃饭，咋样？”
“没问题。”李动豪情万丈的说。
下午看房非常顺利，郑岩松一家三口都去了，连他闺女都对这套房子非常满意，跟他老婆憧憬以后自己的小屋要如何收拾。
看看时间差不多了，李动对老郑说：“郑哥，要不咱们先走，有啥事跟房主商量，人家小伙子要出去了。”
老郑点点头，然后一行人鱼贯下楼。在楼下，老郑问李动：“兄弟你帮我问问房主最低多少钱。”
李动还没搭话，边上的刘双说话了：“郑先生，您看这样好不好。我们现在就给您约房主，让他带着房产证和所有手续到公司和您详谈。如果价格合适呢，您就先定下来。”
“需要多少定金？”
“公司规定是两万。”
“都这点儿了，我们去哪儿给你拿两万现金呀？”
“没问题，郑先生”刘双说：“咱们先和房主谈，如果双方谈得确实都合适了，您先付一部分定金，明天补齐就行。您看，您也看了不少房子了，可心的就这一套，要是房主明儿不卖了多可惜？您也知道这一带很少出房子，出一套很快就卖了。所以咱最好尽快定下来，这样我们也好给您去办手续，您能尽快住进新家。”
刘双这一套一套的，说的老郑两口子一愣一愣的。两人一琢磨，点点头说：“也对。那走吧，跟房主谈谈去。”
刘双又说：“我们公司离这不远，就在小马厂，咱们坐公交一会儿就到。”然后跟李动说：“你给宋雨打电话，让房主也到公司。”
李动点头答应。