第408章 两位别紧张
餐厅内。
华阳起身给三人续了杯茶。
“灵台县，西临济山市，东临滨海市。”
“南北出了城区，则是农业用地。”
“我心里最适合开发的就是西面的地皮。”
“但是，我的提议的这个工程项目，体量上很庞大，西面的用地，面积上不够。”
“所以只能往北面靠拢，在县城的西北方向，规划出一块用地！”
华阳说着，用茶水在桌子上大概画了几下。
他是土生土长的灵台县人，对于县城和县城周边的环境，非常了解。
而在座的三位，都是县办公室的领导，除了黄宜春以外，也全都是灵台县本地人。
他们看一眼，就知道华阳说的是什么地方。
金宇达和吕峰相互看了眼。
“华总，你确定，您需要县城西北方向这块地？”
“这里的用地，面积虽然大，但……”
金宇达说到这，咽了咽，却不知该怎么往下说。
一旁坐着的吕峰，跟着低声叹了口气。
华阳见状笑了一声，靠在椅背上。
“如果是选址的地皮，出现了问题，那咱们也没必要再继续谈下去了。”
“这个项目，核心点就在这块地上面。”
“没有地皮，就启动不了！”
华阳指了指刚才用茶水在桌子上圈的那块地方，郑重说道。
金宇达闻言，连忙摆了摆手。
“华总，您误会了。”
“地皮肯定是没问题，但是您要不要再考虑一下。”
“您大概需要多大的面积，我们再去别的方向，给您物色物色。”
“实在不行，往西南考虑一下？”
金宇达看着华阳，试探性问道。
吕峰点了点头，附和道。
“对，华总，您再考虑考虑。”
“西北方向这块地，真是不太行。”
此话一出，一旁坐着喝茶的黄宜春都懵了。
虽然他不是灵台县本地人，但调来这么长时间，对周围的环境，也算是了解。
县城的西北方，不是一片大荒地吗？
华阳想要大荒地，有什么好为难的？
“华总，这西北方向，是一片荒地，根本没人啊。”
“您要那个地方，能行吗？”
黄宜春开口问道。
金宇达闻言连忙点头附和道：“就是就是。”
“我在灵台县多年，按照投资的角度看，北面的地皮是现在最适合投资的。”
“其次就是东面，背靠公路，运输条件非常好。”
“这西北面一直都是片大荒地，前不着村后不着店，也没几户人家，有些地方还是乡间土路。”
“华总，您还是考虑一下别的地方吧。”
吕峰点了点头。
“华总，咱们都是灵台县的人，我们不能坑您。”
“对了，我们西南面，有一片废弃工厂，华总要是需要用地，把工厂全都拆了，多大的地方，都能腾出来！”
吕峰看着华阳说道。
俩人一人一句，苦口婆心的劝着华阳。
无形中把西北方向的那块地，贬低的一文不值！
华阳闻言却笑了一声，微微摇了摇头。
“两位，不用多说了。”
“我只要西北方向那块地。”
“你们报什么价，我就投多少钱。”
“至于这笔投资，我打算用地皮抵押，从黄行长手中贷款。”
“政策和扶持方面的细节，我们可以等后面再谈。”
“当然，前提是能把西北方向的这块地，批给我。”
“要是不能的话，那后面的事情，咱们也没必要再谈了。”
华阳说完，缓缓的拿起茶杯，喝了一口。
投资的事情，主动权完全是在他手上。
他只需要考虑开什么条件，至于答不答应，那是吕峰和金宇达该考虑的事情。
黄宜春、金宇达和吕峰，三人相互看了一眼。
足足半晌，吕峰才点了点头。
“华总既然开了口，西北方向的地，那就没问题！”
“只要在灵台县内，华总想选哪都可以。”
“但是，华总您得给我个准话，您打算要多大的地方？”
吕峰看着华阳问道。
投资的事情，要真的靠谱的话，就算是要他们县办公室的大楼，他都舍得搬出去。
灵台县连续几年收到省里的扶持政策，却迟迟做不出成绩来。
再这么下去，上面恐怕就要放弃灵台县了。
他们现在急需一笔投资，来给上面交代！
剩下的就是等价兑换的问题，不知道华阳的回报，够不够他们收回所付出的。
华阳笑了笑。
“面积也要不了多大。”
“一千公顷！”
华阳伸出一根手指，对着吕峰和金宇达说道。
此话一出，坐在对面的三分，纷纷倒吸了口凉气！
吕峰深吸口气，定了定神。
金宇达一双眼睛不断的闪动，脑海里盘算半天，也没算出来。
一千公顷的地！
整整一万五千亩地，一千万平方米！
那得多大片地，目之所及之处，皆是建厂用地。
按照常规的厂房，占地十亩，一千万平方米，足足够建一千家工厂！
光靠这个，凭借租赁，一年下来，就是五十个亿！
整整五十个亿！
算出来之后，他整个人都懵了……
这么大的单子，要是真的能拿下来，别说话是调回济山市，往后在职场上肯定平步青云！
“华，华总，您确定要一千公顷的地？”
“不是在跟我们开玩笑？”
黄宜春反应过来，看着华阳问道。
他来之前，做过江华集团的背调，又从于宏伟那了解不少华阳的事情。
他记得特别清楚的一句话，当时于宏伟在电话里，特别肯定跟他说，在生意上，华阳从来都不开玩笑！
但一想到五十亿这个数，他还是忍不住怀疑。
毕竟这个数太大了！
去年灵台县全年的收入，连这个数的十分之一都没有！
甚至财务上还出现了窟窿。
万一，这个项目能落地实施，未来的每年，起码会带动几个亿，乃至十几个亿的财政收入！
工程项目确定后，所来带的务工人口和就业岗位，将会带来巨大的人口红利。
用不了十年，灵台县会发生天翻地覆的变化！
黄宜春想到这，激动的握紧了拳头。
而一旁坐着的吕峰和金宇达，始终没有表态。
俩人微微低着头，眼中都有些纠结……
华阳所说的这个项目，太大了，大到让他们两个，有种不真实的感觉。
甚至，怀疑刚才是不是听错了。
华阳把几人的反应，全都看在眼里。
他喝了口茶，笑了一声。
“我这个人做生意，只有一条准则。”
“既然决定要做，那就做大，不然就不做！”
“灵台县地皮的情况，我也清楚，西北方面临近济山市的地，还在灵台县手里。”
“至于北面、南面、乃至东面的地皮，都比较畅销。”
“唯独西北面，土地价格最便宜。”
“但话说回来，这么大的面积，整个项目下来，五十亿有点多，三十亿的投资，还是差不多的！”
“当然，我也没打算一口气，全部吞下。”
“前期的规划，可以先开发十分之一的土地。”
“在西北方的最中间地区，投建一个一百公顷的产业园区，作为前期试点。”
“作为诚意，我打算这笔钱，还是从黄行长手里贷款。”
“两位领导，觉得怎么样？”