第266章 住有所居
由于南城还处在嘈杂的建设当中，所以目前大部分被售房屋大部分都只是交个意向金，大约是总房价的两成。
目前在靠近都护府的四个坊里的客户觉悟很高，在确定李宁在这西域已经站稳脚跟之后，他们甚至都不需要等样品房建好就签下了预售协议，很爽快的缴纳了定金。
“殿下，如今安西都护府的人都看好您，自从得知你与回鹘……现在应该叫黠戛斯签署和平协议后，这里的房源很快就销售一空。”
负责整个建设的总指挥由典设郎兼任，他得知李宁带着苏塔衲在南城转悠后，连饭都没吃就赶了过来。
“这些大户人家真有钱，他们出手阔绰，得知其他普通住宅便宜，有人看的远，甚至提出购买一整坊的宅子。”
苏塔衲本来还在犹豫要不要买房，听闻典设郎的话后，一愣。
随即苏塔衲咽了口唾沫问道：“那这一坊得多少钱？”
典设局共有四名典设郎，分别负责城池建设、农事建设、路政建设、矿藏建设等。
他们官衔不大，只是从六品，但是负责南城建设的这位遇到的绝对是肥差，从他油光满面的的大脸盘上就可以看出他混的很开。
这南城的建设材料，工期进度什么的相当一部分是他说了算。
对于跟着李宁身边的苏塔衲，这位胖子典设郎不敢大意，他很麻利的爆出价格：“一座坊里六百户，每户一千贯钱，下来也就六十万万贯，对于那些富可敌国的神秘富豪来说，也不是掏不起的。
再说量大可以优惠，不到五十万贯就能拿下了，到时候转手一卖比存金行还要划算，所以目前至少有四座靠近都护府的坊被人定了，听说司藏署准备择日与他们签署意向书！”
司藏署，相当于户部，负责安西都护府一切钱粮问题。
苏塔衲听闻之后，为之咂舌。
“四座坊，那不就是两百万贯，万贯啊！”
“一户一千贯？”李宁皱眉道，当初他定价靠近都护府的越贵，但是最贵也不过六百贯。
如今居然涨了近七成的价。
“殿下有所不知，如今西域百姓都知道殿下在咱龟兹，以后这里就是西域的中心，所以自从那些大户下手之后，购买房屋的人纷沓而至，所以司藏署当天就涨价了。”
苏塔衲急了：“那西门附近的宅子呢？”
“现在也要值这个价。”典设郎比划了一个六。
苏塔衲皱眉道：“一个月前还不是四百贯么！”
“苏掌柜，你可不知道那些大户涌入之后，这里的房价一天一个价。”典设郎苦笑着摊摊手道。
苏塔衲急得直跺脚：“这……唉，早知道就听琼娥的话了。”
原本以为能买一套房，如今缩水连首付都付不起了，苏塔衲怎能不急。
“整座坊购买的他们都是谁？”李宁不动声色道。
如今靠近都护府的其他坊连围墙都没有，就被人整块整块的买下了，他们要干什么！
那名典设郎小心翼翼看了一眼李宁道：“据下官所知，好像有一户是延家的，还有三家他们要让下官也不知……”
李宁皱眉：“对孤也保密么？”
那名典设郎擦擦冷汗道：“这倒不是，下官为了哄的那些大爷买房，所以没有调查过他们的底细……”
李宁冷哼一声：“哼，那你想过没有，他们坊门一关，自成体系……还距离都护府那么近，这是要意欲何为？”
“啊，这……”那名典设郎脸色一变，结结巴巴道：“这……这个下官没想过！”
“这南城房价还会涨……可这不是孤的初衷，明天……不，现在就去通知司藏署令来见孤！”
能赚钱，当然是好事。
但是这般涨下去，就连中产苏塔衲都买不起房了，那这南城还有什么意义。
连龟兹本地人的住的问题都解决不了，如何让百姓安居乐业。
当天晚上李宁就定了规矩，不许整座坊的购买房屋，每户人家限购两套房。
而且对于龟兹旧城的百姓，原来建筑面积比南城住宅建筑面积小的，直接按套置换房屋。
建筑面积大可置换二套房，但是得付钱，房价在当天房价的基础上打五折。
当然李宁还多费了些口舌给眼前这些刚知道卖房子还能赚大钱的龟兹官员解释了一下什么是建筑面积，什么是占地面积。
“殿下，泥土房换砖瓦房，小平房换二层楼房，不收钱这会赔钱的！”司藏署令第一个站出来反对。
“如果没有人气，再多的房子限制那也白搭，再说旧城的房子咱们收回还有他用……以后北城就是联络长安和大食帝国的物资中转站，那里就是仓库，存放货物自然要收取费用，钱不就回来了？”
李宁看着司藏署令，这个从沙州张家调来的小吏，一位留着山羊胡子的中年人，瘦小精明。
李宁苦口婆心道：“咱是缺钱，但是眼光要放长远些，百姓住有所居，才能安心创造更多的财富……龟兹满打满算也就七千多户，也就是十来个坊，大约还剩十个坊的人，够你卖的！”
“否则没人气，只有一座空城，谁还会买？”
“是，殿下！”
那名司藏署令不太情愿的坐了下来。
李宁的到来，直接让他明天要签署的购房协议全部黄了。
司藏署令仿佛看见一大锅到嘴的肉就这么飞走了，他嘟嘟囔囔道：“那你就别找我要钱……”
作为管钱的部门，如今用钱的地方实在是太多了。
他没想到李宁的耳朵很尖，听见他的牢骚后，微微一笑道：“给孤半年时间，让你数钱数到手抽筋！”
司藏署令这个固执的老头子冷哼一声，不再言语。
李宁开完会的时候已经是午夜时分，南城工地上还是热火朝天。
刚出门李宁就遇到了赶回来的苏塔衲，他看见李宁连忙扑了上来道：“殿下，某家这就先定一套房。”
“哈哈，不用急！”
李宁将他的决定告知苏塔衲，以苏塔衲的条件可以置换两套宅子。
“真的？”苏塔衲兴奋地跳起来，很快他冷静了下来道：“殿下，那某家再订一套靠近都护府的宅子。”
李宁看着如今开朗起来的苏塔衲笑道：“开窍了！”
藏富于民，促进消费，才能形成一个健康的良性循环。
李宁不是经济专家，他制止道粗略的经济规律，但这不妨碍他大胆的试验。
因为在这个时代，只要手握兵权，就算西域乱成一锅粥，天也塌不下来。
这里将是李宁回到长安后的实验田。
……
李宁定的政策一出，龟兹城百姓再次陷入狂欢。
由于新城建设中相当一部分是本地人，所以积极性变高的工匠们的速度明显加快。