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第218章 手段齐出

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    相对于前者的提问,在场中更多的人、考虑的则是得失问题,手里有钱的人想的是以,内部价的优惠再购买两套、划不划算?

    手里没钱的人想的是,如果我把这两个名额卖掉、是不是意味着只花了四万元,就买下了一套六十五平的房子?

    到底是镇上的集资建房小区,镇里发布的一系列方案、都是向着镇上职工的,这让在场的众人很是满意!

    一加一减之下,每个人心里、都跟明镜似的已经有了抉择,听到这个方案,就连徐跃庭和王德发、都没有在出声反对,作为本地派的人来讲,这个方案的优惠力度、实在是太大了!

    在青山镇待了多年,谁家亲戚什么情况、他们是最清楚的,要是这一波能操作好,不仅能挽回本地派的颓势、还能和镇上的不少职工干部,重新打好关系!

    徐跃庭和王德发对视一眼,从对方的眼神当中、都看到了这件事暗藏着的机遇,这边的会议刚结束,就有不少职工干部、直奔售楼处而去!

    在场的众人里、有不少之前都去售楼处帮过忙,小区里每套房子什么情况、这些人再清楚不过了,接下来的两天时间里,原本销售有些颓势的销售数据、在众多干部职工的加持下,再次开始向上攀登!

    一连几天时间,都有员工借故翘班、带着亲戚朋友和熟人前往售楼处,为的就是将方案里的一万元、牢牢攥到自己手里!

    一时之间、整个青山镇都热闹了起来,由于镇上的资源人脉有限,更有甚者、则将主意打到了村里!

    徐跃庭和王德发有自己的小心思、赵风又怎么可能不做准备?

    赵风借着和各村村长的亲密关系、直接以下乡调研的名义、拜访了各村村长,并将镇里有新楼盘开售和买房的事情,以及零首付和贷款优惠、一股脑的都说了出来!

    并且隐晦的表示,外界一套六十五平方的房子、售楼处直接是卖的六万,但是如果村里边有这方面需要、他可以从中牵线搭桥,让大家以便宜五千的价格、在售楼处买到房子!

    对于村里人来讲,能在镇上买房、是一件非常有面子且光荣的事情,况且房子的价格和优惠、让不少村长都动了心思。

    去年一年的时间里,大家依靠着大棚蔬菜、每户都赚到了至少一万元,做的最早的郑家村村长郑国栋,去年更是豪赚了三万!

    老一辈赚到钱后,都喜欢把钱存起来、并不喜欢消费,但如果是将钱用于买房、那就不一样了!

    在国人根深蒂固的思想中,房本位的思想、一直深入人心,更何况相对于村里,镇上的房子交通更便利不说、离县城也更近,当村长将这一消息告知村民的时候、有不少人就动了买房的心思!

    这要搁在以前,像买房这种大事、村民们是想都不敢想,但如今家家户户、都有着大棚蔬菜为倚仗,再加上越是贫困的地区、攀比之风越盛,村长公布消息的当场、就有不少人叫嚣着要去镇里买房!

    再加上镇长提出来的、比售楼处还便宜五千块的价格,想买房的以及凑热闹的,当即就提出来去镇里面看看!

    一行人浩浩荡荡组成小队、结伴着便往镇里赶去,要说这件事情影响最小的、莫过于石牌村的村民了。

    本身村子距离镇里就很近,平时饭后遛个弯散个步、人就到了镇里,相对于包溪村、双溪村和郑家村这些比较靠后的村子,石牌村可以说是隔岸观火。

    如此一来、售楼处就出现了道奇观,一边是王德发和徐跃庭等人,不停的带着亲属前来看房、消耗着一个又一个名额。

    另一边是青山镇下辖的村子中,每次出现十几二十个人、共同来到凤凰城看房买房,双方之间你来我赶,只是本地亲属的力量再如何强大、又哪里敌的过村里,一波又一波的买房客?

    也正是得益于村里、一波又一波的买房客,镇政府内部的购房名额、很快便销售一空,接着便是派出所和教师那边,也赚的那叫一个盆满钵满!

    当时间来到月底,统计所有购房套数的时候、赵风整个人都惊了,短短一个月的时间里,镇上竟然卖出了六百零六套房子、这简直是个奇迹!

    由于集资建房小区,当时设计规划的时候、并没有将盈利放在第一位,所以小区突出的重点,便是接近成本价的便宜!

    整个一期共规划了一千五百套房子,其中六十五平的两房八百套、八十九平的三房五百套,以及一百一十五平的四房两百套!

    如果所有房子按照内部的购房价购买,整个小区所有房子打包出售、这里正好价值一个亿!

    而开发商这边当时的建房预估成本、也正好是一个亿,虽然最终的结果会有所不同,但相对比县里的房子、镇里真可谓是在用成本价销售!

    镇里这边刚统计出结果,施工方王振这边、就已经主动找上门来,刚一见面,王振就主动开口道:“赵书记,按照我们的合同约定、三天前,镇里就该把房子完工的三成资金、转到我们的账户上!”

    如今这都三天过去了,镇里这边是资金周转不过来、还是有什么其它原因?

    干工地的这十几年里,王振别的本事没有、谦逊低姿态这方面,已经是相当熟练!

    没办法,这些年里呆账、烂账、坏账、三角债……哪一样他没经历过?前面和唐翔宇的合作,算是他的从业生涯里面、为数不多给钱痛快的主了!

    所以看到赵风这边到期没给时,第一反应不是质问和破口大骂、而是先给到对方台阶下,接下来才是询问缘由。

    赵风听唐翔宇说过月底,但具体是哪一天、他还真不太清楚,听到王振的问询后,赵风忙抱歉道:“对不住了王总,唐县长和我说这事的时候、我还以为是月底,没想到竟然把时间给遗漏了!”

    最近实在是太忙了,我这整个人呐、跟个陀螺一样转个不停,三千万对吧?我这就让财政所那边、现在去银行给你们转过去!

    高峰在外面吗?去把财政所的所长徐慧叫过来,这么重要的事情、怎么都不知道提醒我下,差点让我失信于人!

    听到镇里账户上有钱,王振原本悬着的心、终于落了下来,语气愈发和善道:“最近镇里忙着卖房,赵书记一时疏漏了、那也在情理之中,今天过来主要也是提醒下赵书记,要是实在忙不过来呢、我过两天过来也行!”

    不用了!赵风回应道:“镇里的账户有钱、也不差这三千万,更何况这么多钱放在账户上,想必我会睡不好觉的!”

    对了王总,当初建设一期凤凰城的时候、合同上预估的资金是一个亿,如今房子都建成了、实际总花费在多少?

    王振理了理思绪回道:“由于项目刚完工几天,不少工人的工资、以及设备材料上的费用还没结清,截止到上周的数据、总共是花费了九千两百多万,如果要将整个项目的工程款结清、需要个九千五百万左右!”

    这样啊,赵风看着王振道:“王总,我要没记错的话、像这种小区的规划建设,完工之后应该还有个5~10的尾款、是要在小区投入使用后一到两年后,才将尾款彻底结清的吧?”
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