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第二百三十二章 提前沟通

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    没想到港商考察团成行的时间比刘焱预期的要早很多,他还以为要拖到过年之后呢。

    接到通知之后,刘焱马上对后面几天的工作进行了安排,又通知了几名高管,明天早点来公司,一起去深镇考察。

    第二天早上七点钟,刘焱和维创电子的一众高管就在工业大厦这里集合完毕,然后乘坐刘焱的大奔,赶往lh口岸。

    此次跟随刘焱一起出行的有法务部长胡兰、财务部长余萍萍、以及司机兼保镖刘宏。

    本来生产部长阳威力和人事部长邢小雅也要一起同行的,但他们二人一个忙着组织生产,一个忙着培训新员工,短时间内都脱不开身。

    当刘焱一行人赶到lh口岸外的时候,这里已经聚集了七八十辆豪华汽车。此次报名参加港商考察团的各个老板,都是身家破亿的富豪,他们开来的座驾最少也是价格百万以上的豪车。

    刘焱甚至在其中看到了几辆奢华的劳斯莱斯和宾利,相比之下,他的奔驰w126就只能算是平庸了。

    刘焱下车,和新年酒会上新认识的几个老板打了声招呼,加入到他们的聊天之中。

    “今天来的人还真不少,这才刚刚七点半,就来了五十多位老板了,到八点的时候,还不知再来多少。”

    “来的人是不少,但真正有投资意向的没几个。

    看到那边那一群没有,二十多个大老板,全部是搞房地产的,这些人都是眼馋‘东湖丽苑’的红利,想要跟风去深镇建房,回香江销售。

    但我听说,内地对东湖丽苑的争议也比较大,类似的项目想要批复恐怕不容易。”

    “听说香江四大地厂商中的三个,都要参加这次考察团,有他们参与,或许能说动内地政府,放开土地和商品房限制呢。”

    “恐怕很难,就算最终放开了,那也得往后推几年。最近这两年,真正适合过去深镇投资的,还是咱们这些搞实业的。”

    “听说去内地投资,必须和当地企业合资,而且在人事管理和工资发放上,还会受到诸多限制,这是不是真的?”

    “你说的这些都是前两年的老黄历了,现在深镇这里已经可以由外商独资建立企业,用人和工资方面也没任何的限制,只要你按时足额缴税,就没任何人干预你的企业的正常运营。

    唯一令人担忧的就是深镇的土地政策没有放开,投资建厂使用的土地,是以租赁的形式供给的,投资方只有使用权,没有所有权,这会存在一定的隐患。”

    “……”

    刘焱混在人群中听了一会儿,从这些老板的口中,听到了不少深镇方面的最新消息。

    当聊到建厂地址的选择的时候,诸位老板提到最多的就是招商蛇口。毕竟蛇口工业区建立最早,基础设施最完善,其中已经有不少港商投资修建的工厂,他们过去了,也能彼此有个关照。

    听到这里,刘焱不由插话道:

    “诸位老大哥,我觉得你们选取建厂地址的时候,不能只考虑基础设施的情况,还要考虑一下环境、交通、周边相邻企业等问题。咱们都是做电子产品的,对空气洁净度有一定要求,如果你工厂的周围有一家生产水泥的工厂,那会是什么感受,大家可想而知了。

    招商蛇口开发区现在存在的问题就是,各种企业混杂,毫无规划。如果在那里投资建厂,即使现在周边没有重污染企业,将来也很难说。”

    刘焱所说的这种情况,在改革开放初期,还是比较常见的。当时的人们根本就不懂产业规划,产业集群,产业互补这些东西,都是不管何种类型的企业,全部一股脑的塞进一个园区之中。

    一个黄姓老板皱眉沉思一会儿,然后向刘焱提问道:

    “那依刘老板看,咱们应该在哪里投资建厂才好?”

    刘焱组织一下语言,说道:

    “在哪里建厂都没关系,关键是咱们这些电子生产企业要将工厂修建在一起。这样,咱们就能形成集群效应,优势互补,最大程度的降低成本,提高效率。

    举个简单的例子,譬如说我的维创电子公司下属电子厂生产游戏掌机,需要覆铜板、二极管、三极管、电阻、晶振等等电子元器件。这些东西各位老板的企业就能生产,如果咱们的工厂分布在不同的地方,我给各位下订单之后,你们需要组织货源,然后装车运输到我的工厂。这个运输过程最短也需要一天半天的,如果距离远一些,花个四五天也有可能。时间耽误了不说,还会产生不少的运输费用。

    如果咱们的工厂开在一起,假如我的工厂缺少了某种电子元件,那就简单了,我一个电话打过去,顶多一两个小时,各种元器件就运到我的工厂了,马上就能重新开工。如此一来,时间节省了,效率提升了,还能省下了一大笔运费。”

    “有些道理,之前在香江,土地面积狭小,运输问题还不严重。以后去大陆投资,国土面积广大,货物运输问题,还真不得不重视。电子产品相关上下游企业全部集中到一起投资建厂,就是一个很不错的解决方案。”

    “大家还是说一下各自准备投资的工厂类型,和投资规模吧。如果咱们投资的工厂互补性高,规模庞大,或许可以集中到一起,组建一个电子产业园。”

    “我准备投资一个电子元器件生产厂,主要生产一些电阻电容之类的小东西,投资规模在1000万港币左右。”

    “我准备投资一个收音机生产厂,投资规模500万港币。”

    “我要投资一个电视机工厂,生产黑白电视机,投资规模4000万以上。”

    接下来,聚在一起的十几个老板都报出了自己的投资项目,投资规模从500万到两亿不等。轮到刘焱时,他直接说道:

    “我家要在深镇投资建立一家cd随身听工厂,一家液晶面板工厂,和一家芯片生产厂,总投资规模,至少在五亿港币以上。”
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