第251章 楼盘交接
年驰野扶着凉亭柱子，苦笑了半天：“倒也是，我在里面认识了几个道上大哥，很敞亮。我以前不抽烟，那哥几个天天劝我，抽一颗吧，给面子就来一颗。现在我踏马都有烟瘾了。”
【给戒烟的爷们递烟，劝下海的娘们从良，这很男人】
“行，你不但有烟瘾，这口头禅也越来越接地气。”
两人哈哈大笑。
年驰野低头点了点脚尖：“唉！还别说，出来的时候，有两个兄弟居然掉泪了。”
“好家伙！”
陈东搔了搔头发：“年总，你这叫什么--社交牛逼综合症。”
“呵呵！”
年驰野苦笑，随即换了话题：“陈总，你提出的条件确实很诱人，但还是算了。今天星禾公子能倒，谁又能保证你一直不倒呢？我可不想再冒这个风险。”
陈东轻轻摇头：“年总，你应该能看出来，我的公司是走正路的，从来不去插手别人的企业，我也绝对不是第二个星禾公子。”
“政商环境嘛，这事要从两个角度看。”
“比如现在，有秦省、刘市长的背景，正是我们乘势而上的大好时机，可以心无旁骛的做强做大企业。”
“力是相互的，我们的企业做的越好，青州市高速发展，领导们有了政绩，坐的越稳。”
“十年吧年总，留下来帮我十年，我想这十年，企业的背景还是很稳固的。到时候是走是留，您自己决定。”
年驰野看着远处来池塘喝水的狐狸，沉默片刻道：“说说你的长远构想。”
这东西说起来有点多，而且计划赶不上变化，去年这个时候，陈东都不敢预测今年企业能壮大到这个样子。
陈东想了想，抿嘴笑了笑：“我有个打算，让青州市在十年内保持40的年gdp增长率。”
年驰野没想到陈东这样回答，40的增长率什么概念，等于gdp两年翻一番，10年增长16倍。
【这是你一个企业家该考虑的事情么？】
年驰野撇撇嘴：“按照你这个算法，10年后青州就是大陆城市的前五，甚至前三了。二十年后，青州就超过纽约了。”
陈东点点头，大言不惭的说道：“所以说嘛，年总何必要回纽约，咱们把脚下的土地建设成为纽约不就行了。”
年总认真点头：“前几天我在陈总这里我学过一次词叫‘牛逼’，现在我正考虑，要不要在这个词前面加个字……”
“年兄，你加个‘真’字，千万别加‘吹’字。”
两人同时笑了起来。
笑完之后，年驰野踢了踢腿，晃了晃脑袋，挺直了身子：“待遇……”
“年薪100万美金+5投资公司股权分红，先前答应你的3000万算是期货盈利，不在这里面。”
年驰野抿抿嘴：“就这么滴吧！另外，你什么时候盖了别墅，送我一套。”
“这可不行！”
陈东当即摇头：“年总，如果你们这些有钱人都不买我的房子，我赚谁的钱去？所以，工资可以多发，但产品不能乱给。”
“嘿！你这算盘打的很精明。”
年驰野被逗笑了。
陈东盘算过，以现在青州市百姓的收入，大概率买不起他造的房子，所以他可以给职工多发工资，让职工去买房，再把钱赚回来，先形成内循环。
比如孙清秀，前两次股票、期货交易资金周转最大的功臣，陈东答应给她500万奖励+500万的远期激励（十年内分期支付），但是有个条件，我盖的房子，你得多买，十套打底，上不封顶。
…………
这几天集团发生的事情真的很多，让人应接不暇。
但都是好事，比如：年总入职，只是他现在还没具体职位，暂时在发展战略部待着。
南山生物科技又联系到国内外的七八个人才、团队，有意向来公司求合作。
南山制药这边联系到了生产中药颗粒的厂子。
开原省电视台第一套节目，准备正式推出“非你莫属”栏目，目前开始了跟蔚蓝海岸公关公司的谈判，魏局是很有眼光的人，不可能啥便宜都让陈东占。
但，当下影响力最大的，是“电力局家属院”第一批6栋楼完工交付。
这不但对电力局、铁路局是大事，对远东建筑、远东房产来说也是大事。
经三方商议，小区正式更名为【东方华庭】，毕竟叫家属院不好听。
电力局、铁路局的领导多次视察过小区建设，他们是相当满意，但职工们会不会挑刺，这就难说了。
尤其是小区还没建设完，地面美化工程基本是0，其他几栋在建的大楼每天哒哒哒哒响。
陈东、周锦川、梁宏伟和电力局、铁路局的出席了隆重的楼房交接仪式。
这次实际交接的只有三栋楼。
因为电力局和铁路局实行的职工分房制度，第一批入驻的当初拆迁的职工居民，剩下的房子，还要经过论资排辈，抓阄、等一系列操作。
房子都是毛坯，但有基本的门窗。
两个局的领导和职工代表一行三十余人，进楼房和样板房参观。
这帮职工代表可是真挑刺，有的还带了锤子，上楼对着毛坯敲敲打打，看看是不是真材实料。
远东建筑的房子，是经得起考验的，用料、用材绝对达标。
22个职工代表，转了一个半小时，才挑出来两个毛病，而且是楼房垃圾没清理干净、小区绿化还没开始这样的小毛病。
职工代表满意，领导就放心了。
毕竟这次公私合作建房，是一个大胆的尝试和突破，谁也不想担负责任和骂名。
在一阵激烈的鞭炮和掌声中，东方华庭项目正式交接。
与此同时，就在小区奢华大气的大门左侧，东方华庭售楼中心正式开业。
摆了两排花篮，几个漂亮姑娘朝门口一站，放了两挂鞭炮，就算开业了。
对于楼盘的售价，也是经过近一个月时间讨论的。
这两年来，青州市的房价略涨，现在的楼盘均价是820元
在售的，最好的电梯洋房价格是1120。
在建房之前，周锦川他们就认真核算过，算上绿化美化成本，房子的造价为780元\/平。
所以大家在讨论后，一致认为，房子买1200一平即可，这样既能体现出比其他楼盘高档，又能让青州市百姓接受。
但陈东没同意，大笔一挥：3月份定价1560元\/平，4月15日起涨价到1600\/平（均价，楼层不同价格略有变化）。
周锦川他们争论都没用，公关公司就按照这个价格在报纸上打广告。